Erdarbeiten und Bodenplatte – Der Hausbau beginnt

Der Bauantrag ist da und nun kann der Hausbau endlich starten. Zu mindestens theoretisch. Denn laut Vertrag hat Helma 6 Wochen, nach Vorliegen s├Ąmtlicher Unterlagen, Zeit f├╝r den Baustart. Die vereinbarte Bauzeit beginnt ebenfalls erst dann. In unserem Fall konnte Helma die 6 Wochen leider nicht ganz einhalten. Der Baustart und somit auch die Erdarbeiten haben sich um eine Woche verz├Âgert. Aber sei es drum.

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Ein Haus abrei├čen – Welche Kosten kommen auf euch zu?

Beim Grundst├╝ckskauf gibt es zwei Varianten: zum einen unbebaute Grundst├╝cke mit evtl. einigen B├Ąumen oder bereits bebaute Grundst├╝cke. Letzteres war bei uns der Fall. Auf unserem Grundst├╝ck befand sich beim Kauf ein ├Ąlterer Bungalow mit angrenzender Werkstatt. Im Kaufvertrag wurde festgehalten, dass der Abriss durch den Grundst├╝cksk├Ąufer (uns) erfolgt. Da sich der Bungalow und die Werkstatt im Baufeld befanden, mussten wir das Haus abrei├čen, inklusive Werkstatt. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundst├╝ck noch ein extern begehbarer Keller. Diesen wollen wir aber stehen lassen und sp├Ąter renovieren.

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Grunddienstbarkeit – Pflichten und Rechte

Oft kommt es vor, dass ein gro├čes Grundst├╝ck geteilt wird und das hintere Grundst├╝ck keinen Zugang zum ├Âffentlichen Verkehrsraum hat. Damit der Hauseigent├╝mer des hinteren Grundst├╝cks, dieses auch nutzen kann, wird eine Grunddienstbarkeit vereinbart. In der Regel ist das ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht. ÔÇ×Grunddienstbarkeit – Pflichten und RechteÔÇť weiterlesen

Notartermin beim Grundst├╝ckskauf und Eintragung in das Grundbuch

Unterschrift unter einem Notarvertrag

Damit wir mit dem von uns erworbene Grundst├╝ck auch in das Grundbuch eingetragen werden, musste ein Notar beauftragt werden.
Die Kosten hierf├╝r tr├Ągt der K├Ąufer. Daher machen sie auch eine gro├čen Teil der Kaufnebenkosten aus. Um den Notartermin beim Grundst├╝ckskauf muss sich in der Regel der K├Ąufer k├╝mmern. Also haben wir uns auf die Suche gemacht und sind im Internet schnell f├╝ndig geworden.

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