Innenausbau beim Neubau – Teil 1 (Elektro, Sanit├Ąr und Trockenbau)

Das Dach ist drauf und die Fenster sind drin. Nun stand der Innenausbau bei unserem Neubau an. Dieser umfasst im ersten Teil die Gewerke Elektro, Sanit├Ąr und Trockenbau. Die Gewerke wechseln sich dabei immer wieder ab. Daher ist die Koordination durch den Bauleiter sehr wichtig.

  1. Elektroinstallation – Kabelsalat im Rohbau
  2. Sanit├Ąr – Es wird warm im Haus
  3. Trockenbau – Verkleidung der Sanit├Ąranlagen

1. Elektroinstallation – Kabelsalat im Rohbau

Mit der Elektrofirma hatten wir zun├Ąchst ein Vorgespr├Ąch bei der Firma vor Ort. Meist findet die Planung und Durchsprache aber auch direkt auf der Baustelle statt. Hierbei wird genau definiert wo jeder Lichtschalter und wo jede Steckdose platziert werden soll. Im Vorfeld ist es daher ratsam, wenn sich Bauherren schon einmal ├╝berlegen, wo zuk├╝nftig die Lampen angebracht und an-bzw. ausgeschaltet werden sollen.

Wir haben im Vorfeld unseren Grundriss ausgedruckt und die Anzahl der Steckdosen (Einzel-, Doppel-, Drei- oder Vierfachsteckdose) bzw. Lampen eingezeichnet. Danach haben wir ├╝berlegt von wo aus wir die verschiedenen Lampen an und ausschalten wollen. Uns hat es geholfen, bestimmte Szenarien durchzugehen. Ein Szenarium w├Ąre z.B.:

  • Ich komme nach Hause
  • mache das Licht im Flur an
  • gehe zum Wohnzimmer
  • mache das Licht im Flur wieder aus
  • ich mache das Licht im Wohnzimmer an und
  • setze mich auf die Couch

Je nachdem ergibt sich dann eine andere elektrische Schaltung (z.B. Einfach-, Kreuz oder Wechselschaltung).

Der Helma Vertriebsmitarbeiter hatte uns vor der Vertragsunterschrift daraufhin hingewiesen, dass die Anzahl an Steckdosen im Helma-Standard nicht ausreichen wird. Wir haben daher bei der Finanzierung einen etwas gro├čz├╝gigen finanziellen Puffer eingeplant. Die zus├Ątzliche Anzahl an Steckdosen sollte nicht zu knapp gew├Ąhlt werden. Die Kosten f├╝r eine weitere Steckdose halten sich in Grenzen. Sp├Ąter ist es wesentlich aufwendiger und teurer die Wand aufzustemmen, ein Kabel zu ziehen, neu zu verputzen und anschlie├čend zu streichen.

  • Elektroverkabelung

    Elektroverkabelung
  • Elektroverkabelung

    Elektroverkabelung im Kinderzimmer
  • Elektroverkabelung

    Elektroverkabelung im Schlafzimmer

Andere Lichtschalter oder Temperatur-Raumregler, die vom Helma-Standard abweichen, k├Ânnen die Kosten schnell nach oben treiben. Wir haben uns f├╝r die Standard Lichtschalter entschieden und nur anderen Raumregler genommen. Wenn uns die Standard Schalter nicht mehr gefallen, dann bestellen wir im Internet andere Abdeckungen und tauschen diese aus. Weitere Extras wie beispielsweise die Vorbereitung f├╝r eine Gegensprechanlage oder eine Dachkastenbeleuchtung, zus├Ątzliche Au├čensteckdosen oder -lampen halten sich hingegen preislich im Rahmen. Alles in allem muss man f├╝r den Termin etwas mehr Zeit einplanen. Wir waren ca. 3h bei der Firma vor Ort. Uns wurde gesagt, dass andere Kunden aber auch schon 5h dort verbracht haben.

Die eigentlichen Arbeiten haben dann in der 5 Kalenderwoche begonnen und haben ca. 1 Woche gedauert. Laut der Elektrofirma hat Helma den konkreten Starttermin etwas kurzfristig ├╝bermittelt. Trotzdem wurden die Arbeiten p├╝nktlich und sauber abgeschlossen.

2. Sanit├Ąr – Es wird warm im Haus

Das zweite Gewerk f├╝r den Innenausbau war Sanit├Ąr- und Heizungsinstallation. Auch hier stand zun├Ąchst ein Planungs-Treffen mit der Sanit├Ąrfirma an. Das Treffen fand aber bereits im letzten Jahr auf der Baustelle statt, als die Rohbauphase noch nicht abgeschlossen.

F├╝r uns schien die Planung der Sanit├Ąranlagen zun├Ąchst klar zu sein, da alles in dem Grundriss von Helma eingezeichnet wurde. Wir hatten uns daher auch keine gro├čen Gedanken gemacht. Als dann aber der Mitarbeiter der Sanit├Ąrfirma kam, waren doch noch einige Punkte zu kl├Ąren. Zum Beispiel Wo soll die Waschmaschine stehen und in welche Richtung soll die T├╝r aufgehen? Dies ist wichtig da das Abflussrohr f├╝r die Waschmaschine an der entsprechenden Wand angebracht werden muss. Den Standort der Waschmaschine hatten wir bereits bei der Bemusterung geplant. Einige Bauherren w├╝nschen auch noch ein zus├Ątzliches Waschbecken im HWR. Dies muss nat├╝rlich auch definiert werden.

Im G├Ąstebad ging es dann weiter mit der Position des Handtuchtrockners. Dieser wird bei B├Ądern mit einer Dusche empfohlen, um eine Raumtemperatur von 24 Grad zu erreichen. Wichtig ist es darauf zu achten, dass die T├╝r nicht sp├Ąter evtl. gegen schl├Ągt. Eine zus├Ątzliche Steckdose wird f├╝r den Handtuchtrockner auch noch ben├Âtigt. Die genaue Position der Steckdose bespricht man mit dem Elektriker (s. unten). In den Duschen muss die H├Âhe der Mischbatterie sowie die Lage des Duschabflusses definiert werden. Je nachdem ob im neuen Haus eine freistehende oder Eckbadewanne geplant wird, m├╝ssen Ablauf und Zuleitungen positioniert werden. ├ťber die Position und Abstand der Toiletten zur Wand, mussten wir uns ebenfalls Gedanken machen.

Heizkreisverteiler f├╝r Fussbodenheizung

In der K├╝che m├╝ssen der Abfluss und die Zuleitungen geplant werden. Von Vorteil ist es, wenn schon ein K├╝chenplan vorliegt andernfalls m├╝ssen diese grob positioniert werden. Wir haben vor unsere aktuelle K├╝che mitzunehmen. Wir haben aber leider keinen K├╝chenplan mehr. Also mussten wir die Entfernung von der Wand und vom Boden manuell messen und als Skizze an die Sanit├Ąrfirma schicken.

Sofern ein Au├čenwasserhahn geplant ist, wird ebenfalls die Position an der Au├čenwand definiert. Die Planung war damit erst einmal abgeschlossen. Die Firma hat mit den Arbeiten kurz nach der Elektrofirma in der Kalenderwoche 7 begonnen.

3. Trockenbau – Verkleidung der Sanit├Ąranlagen

Als n├Ąchstes war das Gewerk ÔÇ×TrockenbauÔÇť an der Reihe. Bei der Besichtigung unseres Rohbaus ist uns im oberen Bad aufgefallen, dass Kniestock noch eine weitere Steinmauer gestellt werden sollte. Dies schien uns ein wenig merkw├╝rdig, da dort in der Regel eine Wand in Trockenbauweise gestellt wird. Also haben wir unseren Baubetreuer darauf hingewiesen. Er hat uns nach R├╝cksprache best├Ątigt, dass es sich um einen Fehler in der Grundrisszeichnung handelte. Der Bauleiter hat den Trockenbauer dann dar├╝ber informiert. Da die Sanit├Ąrfirma aber zeitgleich die Sp├╝lung f├╝r die Toilette anbauen wollte, kam es zu leichten Koordinierungsproblemen. Der Hausbau ist nun ja schon ein wenig vorangeschritten und man schon die ein oder andere H├╝rde gemeistert. Daher haben wir dies aber entspannt zur Kenntnis genommen. Als wir am Wochenende gucken waren, stand auch schon die Unterkonstruktion f├╝r die Trockenwand und die Sp├╝lung wurde auch befestigt.

Unsere Innenw├Ąnde wurden in Massivbauweise erstellt. Daher werden hier keine Trockenw├Ąnde erstellt. Es werden somit lediglich die Decken und die Zwischenwand vor dem Kniestock mit Gipskartonplatten verkleidet. Zus├Ątzliche Ablagef├Ącher in der Dusche oder bei der Badewanne werden direkt mit dem Trockenbauer besprochen. Die Arbeiten haben in der ersten Phase ca. 1 Woche gedauert.

4 Antworten auf „Innenausbau beim Neubau – Teil 1 (Elektro, Sanit├Ąr und Trockenbau)“

  1. Danke f├╝r den Artikel ├╝ber Innenausbau. Wir bauen unser erstes Haus und versuchen so viel wie m├Âglich selber zu machen. Leider kenne ich mich mit Trockenbau nicht aus. Das will ich machen lassen, damit es richtig gemacht wird.

  2. Die Elektroinstallation sind ja einer der technischsten Bereiche des Hausbauens. Man muss vorsichtig damit umgehen. Wir wollen vieles selber bei unserem Neubau machen, um Geld zu sparen. Jedoch wir lassen die Elektroanlagen installieren. Dann ist es richtig gemacht.

  3. Ich denke dar├╝ber nach, ein Haus zu bauen. Vielen Dank f├╝r die Beratung zu elektrischen Installationen. Ich werde ein Elektrounternehmen beauftragen, mir bei der Elektroinstallation f├╝r das Haus, das ich bauen m├Âchte, zu helfen.

  4. Wir haben uns am Anfang des Jahres auch f├╝r einen Neubau in Kirchbichl entschlossen und sobald der Innenausbau stand, war es so weit sich um die Gewerke Elektro, Sanit├Ąr und Trockenbau zu k├╝mmern. Die Elektriker waren f├╝r die Installation der ganzen Kabel zust├Ąndig und wir haben uns auch zusammengesetzt, um alles genau zu definieren. Wenn man sein eigenes Haus baut kann man alles so planen wie man es sich vorstellt und mir hat es wirklich Spa├č gemacht. Wir hatten damals nicht so viel Zeit uns um den Bau zu k├╝mmern, aber die Koordination wurde von dem Bauleiter ├╝bernommen. Nur wenn es n├Âtig war wichtige Entscheidungen zu treffen, haben wir uns getroffen und vor Ort geplant. Nach der Elektroverkabelung ging es dann mit der Heizungsinstallation und dem Trockenbau weiter. Unser Haus ist vor kurzem fertig geworden und es fehlen nur noch Kleinigkeiten, die mein Mann oft selbst ├╝bernimmt.

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht ver├Âffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.